LA TASA INTERNA DE RETORNO (TIR)

La Evaluación Hotelera

Fin de Año      Inversión    Efectivo neto     Factor de descuento al 15%      Valor presente
0                      ( 500 )              -----                            1,0000                              ( 500 )
1                                              100                             0,8696                                  87
2                                              100                             0,7561                                  75
3                                              100                             0,6575                                  65
4                                              100                             0,5718                                  57
5                                              100                             0,4972                                  50
6                                              100                             0,4323                                  43
7                                              100                             0,3759                                  37
8                                              100                             0,3269                                  33
9                                              100                             0,2843                                  28
10                                            100                             0,2472                                  25
TOTAL                                                                                                                 500

Como en este caso el Valor Actual Neto (VAN) es igual a (500) + 550 = 0 entonces la Tasa Interna de Retorno (TIR) que hace que el van sea igual a CERO en este caso es 15%.